Le chantier de la place de la gare va démarrer. 40% des appartements sont déjà vendus !

Après plus de quinze années d’attente, de recours et de modifications successives, le projet immobilier de la gare de Chastre va enfin devenir réalité. Les premiers travaux du futur complexe résidentiel « Arcadia » débuteront dès le début du mois de juin sur l’ancien site industriel situé à proximité immédiate de la gare. L’occasion était trop belle pour rencontrer les promoteurs et vous proposer des images inédites de l’intérieur de l’ancienne sucrerie. Un reportage photo et vidéo exclusif à retrouver au bas de cet article.

Le chantier commencera par une importante phase de désamiantage, de démolition et de dépollution. Une phase du chantier qui démarrera le 15 juin. Un travail conséquent pour un site laissé à l’abandon depuis de nombreuses années. À terme, ce sont 111 appartements qui verront le jour, une crèche communale, un emplacement de commerce et sept locaux pour professions libérales.

Pour le promoteur Eckelmans, il s’agit d’un véritable projet de transformation urbaine. « On va transformer un ancien site industriel en un véritable lieu de vie », nous explique Christophe Panichi, directeur général adjoint du groupe. « Le projet a beaucoup évolué au fil des années. Le temps a permis d’aboutir à quelque chose de plus cohérent et mieux intégré dans son environnement. »

Le chantier doit s’étaler sur environ 30 mois en jours ouvrables, avec une livraison complète espérée pour le début de l’année 2029. L’investissement global représente plusieurs dizaines de millions d’euros.

En parallèle à la construction des bâtiments, les abords de la gare seront également réaménagés avec une nouvelle place publique et une reconfiguration des espaces autour des quais. Le projet résulte d’une collaboration entre le promoteur privé et la commune de Chastre.

Du côté commercial, l’intérêt semble déjà bien réel. Selon Simon Coppens, agent immobilier en charge du projet ARCADYA chez Eckelmans, près de 40 % des logements seraient déjà vendus ou pré-réservés quelques mois après le lancement de la commercialisation. Les profils des futurs habitants sont variés : jeunes couples, familles, investisseurs mais aussi habitants de Chastre souhaitant rester dans la commune dans des logements plus modernes et moins énergivores. « On a effectivement beaucoup de chastrois qui sont qui sont vraiment intéressés par le projet. Je pense qu’il y a vraiment une demande de rester dans la région. Les gens connaissent les facilités et le confort de vie. » nous précise encore Simon Coppens.

Le futur chantier suite encore de nombreuses craintes des riverains de Perbais et du centre de Chastre. Ces craintes étaient au coeur de l’obtention du permis de bâtir. Le promoteur assure enfin vouloir limiter au maximum les nuisances liées au chantier. Il n’y aras pas de travaux les week-end et jours fériés. Le passage des camions dans le centre de Perbais sera évité. « C’est véritablement la phase de démarrage et de démolition qui risquent d’apporter un peu de nuisance. L’ensemble du charois sera dévié par la route Provinciale. Mais dès lors où cette face sera terminé, c’est un chantier plus traditionnel qui aura beaucoup moins de répercussions sur le voisinage direct. » précise Christophe Panichi, directeur général adjoint du groupe.

À Chastre, ce projet longtemps bloqué sort donc enfin du papier et entre dans une phase concrète. Une étape importante pour un quartier de la gare qui devrait profondément changer de visage dans les prochaines années.